Thứ 6, 22/09/2017, 02:47 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Đất nền Long Hưng: Tâm điểm của thị trường địa ốc ven đô

Thứ 2, 31/10/2016, 18:26 PM

Đất nền Long Hưng: Tâm điểm của thị trường địa ốc ven đô (Tieudung24h.vn) - Sau thành công lớn từ giai đoạn 1 với hơn 400 nền đất được “bán đứt” trong vòng chưa đầy 90 ngày, đầu tháng tháng 11 này, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản EXIMRS sẽ chính thức khởi động giai đoạn 2 dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng.

Đất nền Long Hưng, tâm điểm của thị trường địa ốc ven đô
Nắm giữ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và giá bán hợp lý, Long Hưng đang trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc ven đô.

Điểm ngắm của giới địa ốc

Cùng với sự phát triển của hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm, Đồng Nai đang được giới chuyên đánh giá đã hội đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi nhân hòa” để phát triển thị trường . Trong đó, những có lợi thế về quy hoạch bài bản, kết nối hạ tầng tốt sẽ là đầu tàu cho sự phát triển này.

Nắm giữ lợi thế “sân sau” của TP Hồ Chí Minh trong xu thế giãn dân, cùng hàng loạt công trình hạ tầng kết nối với các địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư địa ốc với nguồn vốn lớn đang được đổ vào. 

Theo Sở Kế hoạch & Đầu tư Đồng Nai, hiện trên địa bàn tỉnh có hơn 200 dự án bất động sản, trong đó có nhiều dự án bất động sản có vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD trở lên. Điển hình chính là dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng (TP Biên Hòa) - Đây là một trong 5 dự án thành phần thuộc tổng thể dự án Dreamland City do Liên hiệp HTX Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCo.op) làm chủ đầu tư. 

Đất nền Long Hưng, tâm điểm của thị trường địa ốc ven đô
Nhiều sẵn sàng xuống tiền với số lượng lớn bởi họ nhìn thấy tiềm năng ở vùng đất này.

Theo phương án được phê duyệt, tổng vốn đầu tư cho Khu Kinh tế mở Long Hưng khi hoàn chỉnh sẽ lên đến 10 tỷ USD. Theo quy hoạch và thiết kế, Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng sẽ được xây dựng gồm nhiều khu trung tâm đô thị, khu tổ hợp khách sạn, khu biệt thự cao cấp, trường đại học quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi và tái định cư cho người dân địa phương. 

Theo phân tích của giới kinh doanh bất động sản, trước sự sôi động của thị trường TP Hồ Chí Minh và sự khởi động mạnh của nhiều công trình hạ tầng, thị trường bất động sản Đồng Nai đã được giới đầu tư quan tâm nhiều hơn. Trong đó, Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng là dự án có nhiều lợi thế sẵn có, như: Môi trường trong sạch, cảnh quan thiên nhiên Á châu đặc thù. 

Dự án sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên tuyệt đẹp bao gồm hơn 28km đường sông bao quanh và 22km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị, các nhà thiết kế quy hoạch đã lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo một Dreamland City – thành phố ven sông sầm uất nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên và cộng đồng nhân văn với những bản sắc văn hóa riêng biệt. 

Không chỉ có vậy, Long Hưng còn là dự án đã hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, ra sổ đỏ từng nền, đồng thời đang bước vào thế liên thông, gắn chặt với các dự án trọng điểm của quốc gia, như: đường cao tốc Long Thành-Dầu Giây, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến metro kết nối giữa TP Hồ Chí Minh - Biên Hòa, cảng biển Quốc tế Cái Mép - Thị Vải... 

Theo nhìn nhận của các nhà đầu tư tài chính, chỉ cần Cảng hàng không Quốc tế  Sây bay Long Thành đi vào khởi công thì giá trị gia tăng của đất nền Khu Kinh tế mở Long Hưng của DonaCo.op và những dự án tương tự sẽ có xu hướng nhảy vọt.

Tiềm năng lớn về giá trị gia tăng

Theo thống kê của Savills Việt Nam, lượng giao dịch bất động sản ở các dự án tại Đồng Nai luôn đạt trên 80%, phần lớn nằm ở đất nền chiếm đến 93% thị phần. Khách hàng mua đất ở Đồng Nai đa phần là để đầu tư. 

"Nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền với số lượng lớn bởi họ nhìn thấy tiềm năng ở vùng đất này. Mua đất ở Đồng Nai là đón bắt cơ hội trong tương lai, cần có thời gian để hiệu quả về lợi nhuận hình thành, ...", một chuyên gia nhận định.

Đất nền Long Hưng, tâm điểm của thị trường địa ốc ven đô
Nhân viên Công ty CP Dịch vụ Bất động sản EXIMRS tận tình cho khách hàng về dự án

Theo nhận định của giới đầu tư, thị trường Đồng Nai phục hồi mạnh mẽ trong mấy tháng gần đây là nhờ những thông tin tích cực từ việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng sân bay Long Thành cũng như việc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương xây dựng cầu Cát Lái, kết nối TP Hồ Chí Minh với Đồng Nai.

Thực tế, sau khi thông tin về dự án sân bay Long Thành được Quốc hội thông qua chủ chương đầu tư trong tháng 6/2015, đất đai khu vực lân cận dự án sân bay đã lên cơn sốt. Bởi vậy, với việc được thừa hưởng nhiều thuận lợi từ hệ thống mạng lưới giao thông quốc gia, vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và nhiều yếu tố về chính sách tạo nên một tiềm năng cộng hưởng đẩy giá trị của dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng ngày càng gia tăng trong tương lai.

Trao đổi với phóng viên, ông Bùi Thanh Trúc, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc DonaCo.op cho biết, sau khi hoàn tất đầu tư giai đoạn 1,  DonaCo.op đang tiếp tục mở rộng đầu tư xây dựng giai đoạn 2 Khu Kinh tế mở Long Hưng, đồng thời liên kết chặt chẽ với các đối tác như EximRS để giới thiệu, quảng bá các sản phẩm địa ốc với mức giá vừa phải trong hiện tại, nhưng có giá trị vượt bậc trong tương lai đến với người dân, đến với các nhà đầu tư bất động sản.

Chưa chính thức công bố, song theo tiết lộ của DonaCo.op, ngoài các nhà đầu tư nước ngoài, hiện đang có một doanh nghiệp bất động lớn ở phía Bắc đang có kế hoạch “bơm” khoảng 6.000 tỷ đồng vào dự án Long Hưng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

P.V
Logo Phutoday Xác thực thông tin của bạn để gửi bình luận
Họ tên
Email
Mã hiển thị
 
(Bạn vui lòng gõ tiếng Việt có dấu)
Tin liên quan
Tỷ giá

Xu hướng

Đất nền TP Hồ Chí Minh sẽ sốt trở lại?
Sau nửa năm bùng phát, đến tháng 6 năm nay, cơn sốt đất nền TP Hồ Chí Minh bị chặn...
 
Môi giới nhà đất đua 'cắt máu' giảm hoa hồng cho khách
Khách hàng ép phải cắt hết hoa hồng mới giao dịch hoặc doạ bỏ sang "cò" khác nên đôi lúc...
 
Địa ốc Sài Gòn tăng trưởng gần gấp đôi sau mỗi chu kỳ 5 năm
(Tieudung24h.vn) Trong giai đoạn 2006 2015, cứ sau 5 năm, quy mô thị trường bất động sản TP...

Nhận định

Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận: Tạo lập không gian sống văn minh
(Tieudung24h.vn) Ga Hà Nội trước đây có tên gọi là ga Hàng Cỏ, được xây dựng từ năm 1902....
 
Bất động sản xanh: Nghe nhiều, nhưng hiểu sao cho đúng?
(Tieudung24h.vn) Gần đây, hàng loạt dự án gắn mác “công trình xanh” được nhiều chủ đầu tư quảng bá...
 
Đất nền TP Hồ Chí Minh sẽ sốt trở lại?
Sau nửa năm bùng phát, đến tháng 6 năm nay, cơn sốt đất nền TP Hồ Chí Minh bị chặn...

Dự án

Đồ án Quy hoạch khu vực ga Hà Nội: Kỳ vọng sẽ cải tạo để đô thị văn minh
(Tieudung24h.vn) Đó là ý kiến của nhiều người dân tại ba quận: Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng...
 
Ký kết hợp tác triển khai dự án Majestic Village
(Tieudung24h.vn) Ngày 20/9, Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn (S.I) chính thức tổ chức lễ ký kết hợp...
 
Mục tiêu đồ án nhằm thúc đẩy  phát triển giao thông công cộng
(Tieudung24h.vn) Đó là trao đổi của chuyên gia Ryosvke Kimura (Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd Nhật...
Giá nông sản
Cà phê chè ICE (9/17) 130,2 Uscent/lb
Cà phê vối LIFFE (9/17) 2150 USD/tấn
Đường trắng LIFFE (10/17) 384,7 USD/tấn
Đường thô ICE (10/17) 14,03 Uscent/lb
Cao su TOCOM (9/17) 213,4 Yên/kg
Thịt lợn Chicago (10/17) 63,075 UScent/lb
Gạo thô Chicago (9/17) 12,395 USD/cwt
Gỗ xẻ Chicago (9/17) 372 USD/tbf
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng của Báo Kinh tế & Đô thị điện tử - Cơ quan của UBND TP.Hà Nội
Giấy phép số 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

(*) Ghi rõ nguồn tieudung24h.vn khi phát hành lại thông tin từ website này

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
0.40553 sec| 798.602 kb