Thứ 2, 25/09/2017, 06:08 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

TP.HCM không đồng ý làm căn hộ thương mại diện tích 20m2

Thứ 3, 12/09/2017, 11:34 AM

TP.HCM không đồng ý làm căn hộ thương mại diện tích 20m2 (Tieudung24h.vn) - Ngày 11.9, UBND TP.HCM đã có văn bản chính thức gửi Bộ Xây dựng không đồng ý triển khai nhà ở thương mại diện tích 20m2 trên địa bàn TP.HCM.

Cụ thể, theo UBND TP, căn cứ Điều 24, luật Nhà ở về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại quy định, loại nhà ở, tiêu chuẩn diện tích của từng loại nhà ở thương mại do chủ đầu tư quyết định lựa chọn nhưng phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 
Đối với chung cư thì phải thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, có diện tích sàn căn hộ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Hiện nay, việc thiết kế, bố trí căn hộ chung cư thực hiện theo quy định tại tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế, theo đó hướng dẫn: “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30m2 đối với nhà ở , 45m2 đối với nhà ở thương mại”. 
Đối với căn hộ chung cư Nghị định số 100 của Chính phủ quy định trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2 sàn, tối đa là 70m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”. Như vậy, căn cứ các quy định pháp luật hiện hành, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư như sau: đối với nhà ở xã hội diện tích tối thiểu là 25m2, nhà thương mại là 45m2. 
Trong khi đó, UBND TP cho biết TP.HCM hiện nay có tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học rất cao, đối với việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45m2/căn) sẽ làm đẩy nhanh hơn nữa quá trình này; làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của TP hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị. 
Từ thực tế trên, UBND TP kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất đối với các dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn diện tích căn cứ theo quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ. Đối với các dự án nhà ở thương mại trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành, tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được áp dụng theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế, như đã nêu ở trên.
Được biết trước đó, Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành đã đề xuất Bộ Xây dựng cho phép đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20 - 30m2.
Đình Sơn
Thanh Niên
Logo Phutoday Xác thực thông tin của bạn để gửi bình luận
Họ tên
Email
Mã hiển thị
 
(Bạn vui lòng gõ tiếng Việt có dấu)
Tỷ giá

Xu hướng

Đại gia ngoại ồ ạt thâu tóm bất động sản ‘chết’ tại Việt Nam
(Tieudung24h.vn) từ đầu năm, các công ty, tập đoàn của Trung Quốc, Hong Kong... đã chi hàng trăm triệu...
 
Hạ tầng giao thông: “Đầu kéo” cho bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh
Sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối vùng đang giúp thị trường bất động sản các tỉnh...
 
Giảm giá tỷ đồng, tháo hàng căn hộ thu tiền cuối năm
Đưa ra chính sách bán hàng mới khuyến mại giảm cả tỷ đồng nhưng dự án căn hộ vẫn khó...

Nhận định

Đầu tư tiền tỷ xây nhà trọ cho thuê, phương án kinh doanh hiệu quả
(Tieudung24h.vn) Xây phòng trọ và buôn khối tài sản này là kênh đầu tư chưa bao giờ lỗi thời,...
 
Hạ tầng giao thông: “Đầu kéo” cho bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh
Sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối vùng đang giúp thị trường bất động sản các tỉnh...
 
Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận: Tạo lập không gian sống văn minh
(Tieudung24h.vn) Ga Hà Nội trước đây có tên gọi là ga Hàng Cỏ, được xây dựng từ năm 1902....

Dự án

Khách hàng tham gia giám sát, kiểm tra chất lượng công trình Him Lam Phú An
(Tieudung24h.vn) Nhằm đáp ứng nhu cầu tìm hiểu, giám sát chất lượng xây dựng và hoàn thiện căn hộ...
 
Đồ án Quy hoạch khu vực ga Hà Nội: Kỳ vọng sẽ cải tạo để đô thị văn minh
(Tieudung24h.vn) Đó là ý kiến của nhiều người dân tại ba quận: Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng...
 
Ký kết hợp tác triển khai dự án Majestic Village
(Tieudung24h.vn) Ngày 20/9, Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn (S.I) chính thức tổ chức lễ ký kết hợp...
Giá nông sản
Cà phê chè ICE (9/17) 130,2 Uscent/lb
Cà phê vối LIFFE (9/17) 2150 USD/tấn
Đường trắng LIFFE (10/17) 384,7 USD/tấn
Đường thô ICE (10/17) 14,03 Uscent/lb
Cao su TOCOM (9/17) 213,4 Yên/kg
Thịt lợn Chicago (10/17) 63,075 UScent/lb
Gạo thô Chicago (9/17) 12,395 USD/cwt
Gỗ xẻ Chicago (9/17) 372 USD/tbf
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng của Báo Kinh tế & Đô thị điện tử - Cơ quan của UBND TP.Hà Nội
Giấy phép số 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

(*) Ghi rõ nguồn tieudung24h.vn khi phát hành lại thông tin từ website này

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
0.26638 sec| 762.141 kb